n den letzten Jahren hat sich ein zunehmender Trend bei Unternehmenstransaktionen abgezeichnet, bei dem Immobilien immer mehr in den Fokus gerückt sind. Aufgrund der hohen Nachfrage konnten sie erheblich an Wert gewinnen und wurden oft höher bewertet als der eigentliche Geschäftsbetrieb. Nun stellt sich die Frage, ob die Immobilie beim bevorstehenden Verkauf des Unternehmens zusammen mit dem Unternehmen veräussert oder im eigenen Besitz behalten werden soll.
Oftmals sind Verkäufer sich nicht bewusst, wie sie das Potenzial von Immobilien zur Wertsteigerung bei einer Transaktion nutzen können oder welche steuerlichen Konsequenzen sich ergeben, wenn sie in den Privatbesitz überführt werden.
